Leasing a opodatkowanie

W zakresie opodatkowania stron umowy leasingu przepisy wymienionej ustawy uzależniają rozliczenia podatkowe w zależności od warunków takiej umowy.

Dla celów podatkowych za umowę leasingu uznaje się umowę uznawaną w kodeksie cywilnym a także każdą inną umowę na mocy których jedna ze stron zwana finansującym oddaje do odpłatnego używania lub używania i pobierania pożytków drugiej stronie zwanej korzystającym, podlegające amortyzacji środki trwałe, wartości niematerialne i prawne a także uregulowania w zakresie leasingu podatkowego zakładają ściśle określone skutki podatkowe.

Opłaty leasingowe w całej wysokości stanowią przychód finansującego i odpowiednio koszt uzyskania przychodów korzystającego jeżeli:

• umowa została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji lub co najmniej 10 lat w przypadku nieruchomości
• suma ustalonych opłat wraz z cena sprzedaży pomniejszona o należyty VAT odpowiada co najmniej wartości początkowej przedmiotu
• opłaty leasingowe w części stanowiącej spłatę wartości przedmiotu umowy nie są przychodem finansującego i odpowiednio kosztem uzyskania przychodów korzystającego jeżeli:
• umowa została zawarta na czas oznaczony
• suma ustalonych opłat wraz z ceną sprzedaży pomniejszona o należny VAT odpowiada co najmniej wartości początkowej przedmiotu umowy
• z umowy będzie wynikało, że odpisów amortyzacyjnych w podstawowym okresie umowy będzie dokonywał korzystający.